小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆渝海实业总公司
- 物业公司
重庆渝海物业管理有限责任公司
- 小区地址
渝北区回兴街道宝圣大道99号
大事记
- 2002年竣工时间
- 2002年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
在水一方户型主要有46平-81平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、51平-100平的户型方正,明厨的三居 、45平-59平的明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率44%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄22年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值18.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
重庆渝海物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 44%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:宝圣湖,兴科大道等;56个公交站:在水一方,宝圣大道等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区456
- 区域均值462
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:LifeBox商业中心,富都广场营销中心等; 520个超市:在水一方小区便民超市,天天来副食店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7520
- 区域均值8602
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:宝圣湖公园,恋湖公园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值40
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