小区攻略
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小区信息全方位解读

苏仙区 |苏仙区| 凤凰新城

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    大平层

  • 开发企业

    众帮地产开发有限公司

  • 物业公司

    深圳市瑞胜实业有限公司

  • 小区地址

    青年大道与观山大道交汇处

  • 附近学校

    杰夫幼儿园,郴州市第二十七完全小学,郴州市宁邦学校

大事记

  • 2013年
    开工时间
  • 2014年
    开盘时间

小区评分

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.4
  • 户型评分
    9.4

户型分析

户型

户型齐全,主打三居

凤凰新城户型主要有92平-125平的的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为3 ,建筑密度高于14%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    38%
  • 区域均值
    16%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业公司:

    深圳市瑞胜实业有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 38%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站49个公交站:桂园路青年大道路口,苏仙区行政中心北等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    49
  • 区域均值
    66

教育配套

周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:杰夫幼儿园,小星星幼儿园等; 4个小学:郴州市第二十七完全小学,郴州市一完小城东分校等; 5个中学:郴州市宁邦学校,郴州市观山学校等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    10
    4
    5
  • 区域均值
    86
    13
    11

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:城东央商业广场,豪廷商业广场等; 99个超市:秋承便利店,美佳乐超市等。

该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    99
  • 区域均值
    11
    406

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:湿地公园,圆岭游园等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    52

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