小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
承德宏达房地产开发有限公司
- 物业公司
承德民丰物业服务有限公司
- 小区地址
承德市双桥区大石庙偏岭车管所对面
- 附近学校
承德市双桥区鸿蒙幼儿园,大石庙中心小学,承德市第八中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 区位交通8.8
- 教育资源8.8
- 生活服务7.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率45%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区45%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.2
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值10.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
承德民丰物业服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 45%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：袁家庄村委会,宝石沟等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区09
- 区域均值44
教育配套
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：承德市双桥区鸿蒙幼儿园,北师承德示范幼儿园等； 1个小学：大石庙中心小学； 2个中学：承德市第八中学,承德市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1512
- 区域均值2544
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：承德万达广场,喜莱佳商业城等； 57个超市：馥元商店,艳红超市等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区257
- 区域均值4122
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