小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潮州市嘉信房地产开发有限公司
- 物业公司
潮州市嘉信房地产开发有限公司
- 小区地址
潮州大道与南较西路交界处
- 附近学校
潮州市湘桥区城西中心幼儿园,韩山师范学院实验学校(集团)厦寺小学,城西中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
嘉裕华轩户型主要有157平-157平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值0.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值4%
楼龄
该房源楼龄12年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值6.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
潮州市嘉信房地产开发有限公司
硬件设施
- 6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:坤辉花园,建设大厦等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有110个幼儿园:潮州市湘桥区城西中心幼儿园,蓓蕾南国幼儿园等; 33个小学:韩山师范学院实验学校(集团)厦寺小学,潮州市实验学校等; 19个中学:城西中学,韩山师范学院实验中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1103319
- 区域均值1303322
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:春辉商厦,心怡轩商行(腾瑞金域澜岸2期店)等; 293个超市:乙德超市,华美超市(南国店)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13293
- 区域均值13311
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有140个公园:国王庙,景观等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区140
- 区域均值94
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