小区攻略
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小区信息全方位解读

潞州区 |城区| 景苑华府

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    长治市兆隆房地产开发有限公司

  • 小区地址

    城东路与景里街交汇处西北角(五谷飘香大酒店西侧)

  • 附近学校

    聪明树幼儿园,建东小学,长治学院附属太行中学

大事记

  • 2012年
    开工时间
  • 2015年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间

小区评分

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.5

户型分析

户型

户型齐全,主打动静分离,采光充足二居

景苑华府户型主要有85平-104平的动静分离,采光充足的二居 、105平-156平的动静分离,采光充足的三居 、143平-155平的动静分离,采光充足的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于35%的同区域小区。

  • 该小区
    3.4
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40%
  • 区域均值
    11%

楼龄

该房源楼龄9年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    7

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

硬件设施

  • 3.4

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站94个公交站:景里街西口,和济医院西等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    94
  • 区域均值
    97

教育配套

周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:聪明树幼儿园,德艺儿童之家幼儿园等; 15个小学:建东小学,长治市潞州区太行东街小学等; 17个中学:长治学院附属太行中学,长治市博爱学校等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    81
    15
    17
  • 区域均值
    72
    18
    17

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:潞卓广场,居然之家(1号门)等; 589个超市:E·家便利,鑫龙便利店等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    589
  • 区域均值
    19
    587

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有34个公园:滨河公园,长治市交通安全主题公园等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    44

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