小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
常德市明天投资有限公司
- 物业公司
常德金泰物业公司
- 小区地址
武陵大道与紫菱路交汇处(烟草专卖局)
- 附近学校
柳荷幼稚园,武陵区朝阳小学,常德市常英学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台四居
金叶花园户型主要有156平-180平的明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄18年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值16.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
常德金泰物业公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;98个公交站:国贸大厦,紫苑花园等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区098
- 区域均值101
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:柳荷幼稚园,北京师范大学实验幼儿园等; 11个小学:武陵区朝阳小学,紫菱小学等; 7个中学:常德市常英学校,南坪中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区50117
- 区域均值692012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:欢乐城,购物中心等; 734个超市:乾隆超市,梓涵生活超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16734
- 区域均值26907
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:常德烽火台,晓岛社区公园等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值56
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