小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
1998
-
住宅类别
普通住宅
-
物业公司
长春市万龙物业有限公司
-
小区地址
花园街与崇智胡同交汇
-
附近学校
西安小学附属幼儿园,西安小学,长春市田家炳实验中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.3
-
户型评分
9.1
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于26%的同区域小区。
-
该小区
1.6
-
区域均值
0.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
14%
楼龄
该房源楼龄26年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
26
-
区域均值
11.7
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.88元/㎡·月
-
物业公司：
长春市万龙物业有限公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西安桥,南昌路等；134个公交站：西安大路,安达街等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
8134
-
区域均值
7126
教育配套
周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：西安小学附属幼儿园,名轩幼儿园等； 38个小学：西安小学,长春市慧达小学等； 28个中学：长春市田家炳实验中学,长春市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1093828
-
区域均值
1123630
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
280
-
区域均值
27
购物配套
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：亿翔ROI商城,聚润生活购物广场(长春星海国际店)等； 1427个超市：新天地超市(花园街店),享乐多等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
461427
-
区域均值
571398
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有87个公园：休闲亭,万人求职广场等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
87
-
区域均值
111
长春的买房族都在看
长春二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。