小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
长春澳瀚房地产开发有限公司
- 物业公司
长春澳海物业管理有限公司
- 小区地址
中科大街与光机路交汇处
- 附近学校
澳佳优宝幼儿园,长春高新区兴华小学,长春市十一高中兴华学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.5
- 区位交通8.9
- 教育资源8.8
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南二居
澳海澜郡户型主要有67平-130平的南北通透,客厅朝南的二居 、88平-135平的户型方正,采光充足的三居 、48平-120平的户型方正,动静分离的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率31%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄8年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
长春澳海物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:奥林匹克公园;31个公交站:澳海澜郡,光机路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区131
- 区域均值143
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:澳佳优宝幼儿园,博睿北湖幼儿园等; 2个小学:长春高新区兴华小学,长春北湖学校小学部等; 3个中学:长春市十一高中兴华学校,长春北湖学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2423
- 区域均值3224
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:北城购物中心; 0个超市。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1220
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:长春奥林匹克公园,长春新区休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值18
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