小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于12%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  26%

该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.7
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄4年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  7.4

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：民乐,大源等；74个公交站：乐华路站,天府四街康华路口等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  74
• 区域均值
  4

  80

周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：成都高新区蒙知幼儿园,成都高新区临江幼儿园等； 13个小学：成都教科院附属学校西区,成都高新区临江小学等； 8个中学：成都市教育科学研究院附属中学,成都教科院附属学校初中部(东区)等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  57

  13

  8
• 区域均值
  60

  12

  9

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：合景·瑧林天地(合景泰富成都瑧林店),嘀嗒市集(建发·鹭洲里店)等； 708个超市：韵达超市(康华路店),红旗超市(同源街店)等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  708
• 区域均值
  26

  681

周边3km（直线距离）内共有44个公园：大源健身广场,鹭洲里南广场等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  44
• 区域均值
  60