小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
抚琴北三巷3号
- 附近学校
金月亮幼儿园(永陵路),抚琴小学,成都十八中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率20%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄26年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值30.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
小区物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：抚琴,花牌坊等；145个公交站：永陵路西站,地铁抚琴站等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11145
- 区域均值10154
教育配套
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：金月亮幼儿园(永陵路),四川省儿童活动中心学前班等； 33个小学：抚琴小学,西林巷小学等； 22个中学：成都十八中,成都金牛实验中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区983322
- 区域均值1003623
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区490
- 区域均值46
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：无里,华业广场等； 1812个超市：慈善超市(抚琴店),恒翔干杂等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区191812
- 区域均值231693
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有140个公园：杏园,永庆殿等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区140
- 区域均值136
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