小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川东博置业有限公司
- 物业公司
重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司
- 小区地址
凤凰大道一段198号
- 附近学校
托菲诺凤华幼儿园,外国语小学校,四川省成都市川化中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.3
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离三居
协信天骄城户型主要有87平-124平的户型方正,动静分离的三居 、76平-76平的入户花园,南北通透,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值14.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.1元/㎡·月
- 物业公司:
重庆天骄爱生活服务股份有限公司成都分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:凤凰大道西段,同华大道华逸北路口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:托菲诺凤华幼儿园,布歌红阳幼儿园等; 5个小学:外国语小学校,华严小学致远校区等; 2个中学:四川省成都市川化中学,成都市青白江区为明学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2452
- 区域均值3065
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:阿尔巴广场,生态商业广场等; 359个超市:红旗超市(凤华路店),富联华超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9359
- 区域均值11454
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:蓉欧风情公园,木兰园等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值15
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