小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房,大平层
- 开发企业
成都置凯实业有限公司
- 物业公司
成都合达联行物业服务有限公司
- 小区地址
国色天乡片区
- 附近学校
汇文国际幼稚园,成都市温江区东大街第一小学校(北校区),王府外国语学校
大事记
- 2022年竣工时间
- 2024年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分10.0
- 区位交通8.6
- 教育资源8.8
- 生活服务8.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,干湿分离三居
置信国色天乡鹭湖宫17区全景舱户型主要有101平-120平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,干湿分离的三居 、138平-224平的全明格局,动静分离,主卧带卫的四居 、76平-87平的户型方正,动静分离,干湿分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
车户比
该小区车户比1 : 1.58,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄5年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值10
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
成都合达联行物业服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.58
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:黄石;43个公交站:春江南路天乡路口站,天乡路二段站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区143
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:汇文国际幼稚园,汇文星期八幼儿园等; 4个小学:成都市温江区东大街第一小学校(北校区),温江区庆丰街小学等; 3个中学:王府外国语学校,万春学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3943
- 区域均值3523
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:国色天乡奥特莱斯,国色天乡乐园商业街购物中心等; 291个超市:国色天乡乐园童话世界-小卖部,乐福来超市(置信·香颐丽都西)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6291
- 区域均值4272
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:国色天乡欧洲小镇一期,法国馆等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值31
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