小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
- 小区地址
锦江区北顺城街38号
- 附近学校
成都市锦江区天涯石幼儿园,成都市天涯石小学,四川省成都市第十七中学(初中部)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.7
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄22年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区22
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处（居委会）代管物业
硬件设施
- 2.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：市二医院,春熙路等；160个公交站：东安南路站,武成大街站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10160
- 区域均值9151
教育配套
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：成都市锦江区天涯石幼儿园,思迪蒙幼儿园等； 48个小学：成都市天涯石小学,特殊教育学校等； 38个中学：四川省成都市第十七中学(初中部),特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区904838
- 区域均值884628
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区590
- 区域均值70
购物配套
周边3km（直线距离）内共有116个购物中心：太古里店,成都远洋太古里等； 966个超市：红旗超市(8285北顺城街便利店),华美日用百货等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区116966
- 区域均值971959
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有166个公园：天涯石,太古里滑板公园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区166
- 区域均值170
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