小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商业
- 开发企业
成都市金牛碧桂园房地产开有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
天龙南三路316号
- 附近学校
金牛区机关第三幼儿园北新校区,成都市实验小学(北新校区),成都市新都一中北星中学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台三居
碧桂园城市花园户型主要有93平-119平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、73平-74平的明卫,双阳台的二居 、141平-141平的主卧带卫,户型方正,观景飘窗,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值0.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值9%
楼龄
该房源楼龄7年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值3.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:幸福桥,九道堰等;74个公交站:天佑路天龙南二路口站,天龙南三路天佑路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区274
- 区域均值374
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:金牛区机关第三幼儿园北新校区,成都市第十八幼儿园锦北园区等; 9个小学:成都市实验小学(北新校区),成都市锦北小学校等; 3个中学:成都市新都一中北星中学校,新徽学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3193
- 区域均值41155
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:美好生活中心,优品道广场等; 437个超市:金牛区瑞宇发便利店,金牛区得恩德便利店等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8437
- 区域均值14585
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:九道堰公园,北延新居群众活动广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值48
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