小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
四川煤田瑞鑫房地产开发有限公司
- 物业公司
成都可信物业管理有限公司
- 小区地址
温泉北街267号（水映岛旁）
- 附近学校
成都市温江区雅稚幼儿园,花都小学,成都市实验外国语学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.7
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,全明格局,干湿分离,餐客分离三居
四川煤田光华之心户型主要有91平-118平的户型方正,全明格局,干湿分离,餐客分离的三居 、76平-81平的户型方正,全明格局,干湿分离,餐客分离的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率22%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区22%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄8年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区8
- 区域均值14.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
6元/㎡·月
- 物业公司：
成都可信物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 22%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：涌泉,光华公园等；80个公交站：温泉大道站,太安街站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区380
- 区域均值371
教育配套
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：成都市温江区雅稚幼儿园,成都市温江区阳光森林幼儿园等； 8个小学：花都小学,成都市温江区光华实验小学等； 9个中学：成都市实验外国语学校,成都市实验外国语学校附属小学招生咨询处等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区6789
- 区域均值6277
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：伊藤洋华堂,花沐里Q佳广场等； 534个超市：文文超市,众品生活超市等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4534
- 区域均值5578
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有33个公园：光华梧桐公园,江安公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区33
- 区域均值33
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。