小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都铁路局
- 物业公司
四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
- 小区地址
新泰东路120号
- 附近学校
桂林小学附属幼儿园新泰路分园,桂湖小学,新都利民学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄25年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区25
- 区域均值17
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
30元/㎡·月
- 物业公司：
四川嘉宝生活服务集团股份有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：钟楼,马超西路等；136个公交站：七一国际广场金光路站,七一国际广场站等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区3136
- 区域均值293
教育配套
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：桂林小学附属幼儿园新泰路分园,快乐贝贝幼儿园(新泰路分园)等； 14个小学：桂湖小学,成都市新都区正德小学校等； 8个中学：新都利民学校,成都市新都区金都中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区66148
- 区域均值51106
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：七一国际广场,新都苏宁易购广场等； 820个超市：开心超市,索米客便利店(七一国际广场店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13820
- 区域均值9573
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有41个公园：旋转木马,新都钟楼等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区41
- 区域均值33
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