小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
私人承办物业
- 小区地址
金鹏街176号
- 附近学校
成都市青羊区金鹏幼儿园,金沙小学(B区),成都石室联合中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双阳台二居
金鹏街176号院户型主要有75平-86平的明厨,双阳台的二居 、42平-48平的明厨的一居 、101平-124平的户型方正,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄24年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
私人承办物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：清江西路,金沙滨河公园等；185个公交站：金鹏街西站,蜀金路金阳路口站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区7185
- 区域均值7170
教育配套
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：成都市青羊区金鹏幼儿园,福禄培尔幼儿园等； 30个小学：金沙小学(B区),金沙小学等； 15个中学：成都石室联合中学,四川师范大学实验外国语学校(B区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1063015
- 区域均值1053318
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区130
- 区域均值18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：西单商场,金沙国际商城等； 1192个超市：快递超市,三春干杂店等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区171192
- 区域均值201074
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有45个公园：星工厂啤酒广场,金沙滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区45
- 区域均值64
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。