小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苍南县中富房地产开发有限公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
成都市青羊区文庙前街50号
- 附近学校
成都市第六幼儿园文庙园区,成都市彩虹小学,成都石室中学文庙校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分7.1
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄24年，比105%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值37.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
单位自管
硬件设施
- 3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：锦江宾馆,天府广场等；127个公交站：南大街站,文庙后街站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区12127
- 区域均值10126
教育配套
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：成都市第六幼儿园文庙园区,成都市第十一幼儿园(弟维园区)等； 41个小学：成都市彩虹小学,成都市弟维小学等； 32个中学：成都石室中学文庙校区,成都市第四中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区704132
- 区域均值784432
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有83个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区830
- 区域均值76
购物配套
周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：铜锣湾茶府(铜锣湾广场店),现代之窗·风尚购物馆等； 1904个超市：红鑫旺副食店,梦宛干杂店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区821904
- 区域均值901470
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有247个公园：万里桥,文宫庙等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区247
- 区域均值234
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