小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
理工大学物业
- 小区地址
二仙桥东三段1号
- 附近学校
成都理工大学幼儿园,成都理工大学附属小学格物校区,成都市二仙桥学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
理工北苑户型主要有55平-93平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、69平-101平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率30%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄26年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值17.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
理工大学物业
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:十里店,理工大学等;82个公交站:地铁十里店站,地铁十里店站(西行)等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区482
- 区域均值488
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:成都理工大学幼儿园,成都市成华区锦韵幼儿园等; 12个小学:成都理工大学附属小学格物校区,成都市成华区嘉祥外国语学校等; 13个中学:成都市二仙桥学校,成都理工大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区521213
- 区域均值591513
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:中国铁建186MALL,罗兰·生活广场等; 623个超市:三苑超市(北苑店),理工东苑超市等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8623
- 区域均值15647
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:恐龙科普园,地质与古生物文化主题游园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值37
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