小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
成都雄飞大衍房地产开发有限公司
- 物业公司
成都市居安乐物业管理有限公司
- 小区地址
成都北大门川陕路(蓉都大道和兴城大道交界点)
- 附近学校
加州阳光爱宝幼儿园,成都市新都区谕亭小学(毗河校区),西南石油大学附属初级中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.7
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南二居
雄飞北尚广场户型主要有74平-80平的户型方正,主卧朝南的二居 、88平-120平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、55平-56平的双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率45%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄7年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值18.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
成都市居安乐物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 45%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:锦水河,团结新区等;85个公交站:北尚广场站,地铁锦水河站等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区385
- 区域均值295
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:加州阳光爱宝幼儿园,蓝天幼儿园(天缘路三段)等; 9个小学:成都市新都区谕亭小学(毗河校区),成都市三原外国语学校附属小学等; 7个中学:西南石油大学附属初级中学,新都一中实验学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6697
- 区域均值50106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:北尚广场,百郦云阶等; 712个超市:Lucky7便利店,新都区泉艾超市(雄飞北尚店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11712
- 区域均值10586
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:安全文化广场,二哥夜啤酒广场等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值33
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