小区信息全方位解读

该小区容积率为4.8 ，建筑密度高于82%的同区域小区。

• 该小区
  4.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率44%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  44%
• 区域均值
  37%

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于15%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄10年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：海昌路,广福等；74个公交站：麓山大道天府大道口站,海昌路中站等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  74
• 区域均值
  3

  40

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：四川天府新区半山幼儿园,世纪锦城幼儿园等； 8个小学：四川天府新区第五小学,四川天府新区实验小学等； 6个中学：四川天府新区实验中学,成都高新银都紫藤初中学校等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  54

  8

  6
• 区域均值
  32

  5

  5

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：天府和悦广场,成都三利爱琴海购物中心等； 0个超市。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  4

  189

周边3km（直线距离）内共有60个公园：企鹅馆,黑匣子海洋馆等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  60
• 区域均值
  24