小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都通用时代投资管理有限公司
- 物业公司
成都银都物业服务有限公司
- 小区地址
汇源南路366号
- 附近学校
成都市第三幼儿园汇泉园区,成都师范附属小学慧源校区,四川省成都市七中育才学校(汇源校区)
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
通用时代国际社区户型主要有86平-107平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、113平-124平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 、78平-78平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄10年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
成都银都物业服务有限公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:东大路,牛市口等;175个公交站:汇源南路站,通盈街东站等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9175
- 区域均值8167
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:成都市第三幼儿园汇泉园区,博雅幼儿园等; 34个小学:成都师范附属小学慧源校区,马家沟小学等; 20个中学:四川省成都市七中育才学校(汇源校区),四川师范大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区903420
- 区域均值1003319
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:成都环贸ICD,镏金岁月商业广场等; 1289个超市:腾跃商店(通宝街店),红旗超市(奥龙名城便利店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261289
- 区域均值281202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有68个公园:明法文化广场,五福故径等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区68
- 区域均值77
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