小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼
- 开发企业
成都融信恒业投资有限公司
- 物业公司
成都合智商务服务有限公司
- 小区地址
花都大道西段398号
- 附近学校
成都市温江区雅稚幼儿园,成都市温江区光华实验小学,温江中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.3
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南一居
融信智慧广场户型主要有40平-70平的明厨,客厅朝南的一居 、44平-75平的主卧朝南的二居 、75平-75平的主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7.4 ,建筑密度高于99%的同区域小区。
- 该小区7.4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值40%
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄10年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值13.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
成都合智商务服务有限公司
硬件设施
- 7.4
容积率
- 15%
绿化率
- 1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:光华公园,涌泉等;79个公交站:温泉大道口站,花都大道乐善路口站等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区279
- 区域均值371
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:成都市温江区雅稚幼儿园,新世纪幼儿园等; 8个小学:成都市温江区光华实验小学,花都小学等; 11个中学:温江中学,成都市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区66811
- 区域均值6277
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:伊藤洋华堂(成都温江店),华堂商场(成都合生汇店)等; 595个超市:Q2便利店(花都大道西段3号),唐孃孃食品店等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6595
- 区域均值6578
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:温江智云体育广场,光华梧桐公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值33
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