小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
成都市宏誉房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
汇源北路99号(地铁二号线东大路站旁)
- 附近学校
成都市第三幼儿园双桥园区,成都市盐道街小学(汇泉校区),四川省成都市七中育才学校(汇源校区)
大事记
- 2012年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台三居
环球汇天誉户型主要有92平-139平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、170平-230平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台的四居 、42平-46平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄10年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.6元/㎡·月
- 物业公司:
广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:东大路,牛市口等;180个公交站:汇源北路中站,通源街站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9180
- 区域均值8167
教育配套
周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:成都市第三幼儿园双桥园区,成都市三幼国际新城幼儿园等; 36个小学:成都市盐道街小学(汇泉校区),成都市盐道街小学(通桂校区)等; 15个中学:四川省成都市七中育才学校(汇源校区),四川师范大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区943615
- 区域均值1003319
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:悦街(中粮鸿云店),成都环贸ICD等; 1381个超市:么么集选超市(天誉店),1家24小时连锁超市等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271381
- 区域均值281202
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:明法文化广场,文华广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值77
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