小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川置都房产
- 物业公司
四川置都物业服务有限公司
- 小区地址
藏卫路北一段155号
- 附近学校
双流区实验第二幼儿园,双流·东升迎春小学,双流中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居
锦镇户型主要有237平-255平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、223平-254平的户型方正,明卫,客厅朝南,独立衣帽间,双阳台,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区45%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄18年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.8元/㎡·月
- 物业公司：
四川置都物业服务有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：迎春桥,东升等；95个公交站：地铁迎春桥站,星空路成双大道口站等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区395
- 区域均值299
教育配套
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：双流区实验第二幼儿园,欣万华幼儿园等； 10个小学：双流·东升迎春小学,双流区实验小学等； 6个中学：双流中学,成都育仁菁英学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区58106
- 区域均值52107
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：弘民商城,弘民商业广场等； 753个超市：文锦超市,美多多超市等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14753
- 区域均值10640
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有34个公园：人防广场,紫东阁等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区34
- 区域均值33
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