小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都华业物业发展有限责任公司
- 物业公司
成都华益物业管理有限责任公司
- 小区地址
大件路白家段17号（白家车管所侧）
- 附近学校
双流区西航港星月幼儿园瑞思特分园,成都圣菲学校,成都市双流区丹秋美亚学校
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
thw912
业主2023-06-14住了一阵子了。房子最大的优点就是距离高新区近，不远处大源四五万一平买不起，这骑电瓶车半个小时内能上班，不想骑车还能坐地铁，楼层也不高，可电梯可楼梯有安全感。周围吃的也不少。 缺点也很明显，就是周边环境乱破，车多还堵，但是我骑电瓶车所以不堵。据说这两年要修路，希望修完了能改善环境和拥堵。 买了这当然主要是因为预算有限，不想给自己太多房贷。总要有取舍。 另外跟成都很多小区一样，这里也有好多房子写的是公寓住宅，据说是因为日照不达到住宅标准。但是我住下来觉得采光还可以，打电话跟政府确认过这个产权落户水电上学都是一样的。a1947728975
业主2021-01-15小区环境还可以，总楼层10-13层。2梯4-5户，容积率3.0，电梯进出不紧张。</br>户型总体来说比较宽敞。客厅很大，卧室有点偏小，楼间距比较宽敞，采光将就。现在地铁通了，交通很方便，对于进城的人来说，是个福音。小区走几百米就是8号线珠江路站，后期还有一条30号线，房子性价比高，价格比附近楼盘便宜。
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,主卧朝南二居
新碧园户型主要有82平-98平的明厨,明卫,主卧朝南的二居 、106平-117平的明厨,明卫,主卧朝南的三居 、69平-71平的露台,户型方正的一居 。
1室2厅1卫71.49㎡
1室2厅1卫69.25㎡
2室1厅1卫85.70㎡西南户型报告
2室1厅1卫83.24㎡朝北户型报告
2室1厅1卫82.47㎡朝南户型报告
2室1厅1卫87.00㎡东南户型报告
2室2厅1卫85.85㎡朝南户型报告
2室2厅1卫86.04㎡
2室2厅1卫95.08㎡朝南户型报告
2室2厅1卫89.03㎡朝东户型报告
2室2厅1卫98.00㎡西北户型报告
2室2厅1卫84.48㎡朝南户型报告
2室2厅1卫85.00㎡东南户型报告
2室2厅1卫83.41㎡东南户型报告
2室2厅1卫87.24㎡
2室2厅1卫84.09㎡
2室2厅1卫85.00㎡
2室2厅1卫87.95㎡
2室2厅1卫84.29㎡
2室2厅1卫86.69㎡
2室2厅1卫89.36㎡
2室2厅1卫89.21㎡
2室2厅1卫83.46㎡
2室2厅1卫82.68㎡
2室2厅1卫83.65㎡
2室2厅1卫84.48㎡
2室2厅1卫84.09㎡
3室2厅2卫111.49㎡朝南户型报告
3室2厅2卫109.44㎡朝南户型报告
3室2厅2卫117.99㎡
3室2厅2卫115.70㎡
3室2厅2卫117.99㎡
3室2厅2卫106.61㎡
3室2厅2卫106.61㎡
3室2厅2卫115.70㎡
3室1厅1卫117.96㎡朝东户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率36%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄10年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值15.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.8元/㎡·月
- 物业公司：
成都华益物业管理有限责任公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：珠江路,顺风等；48个公交站：高家路站,泰新路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区448
- 区域均值255
教育配套
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：双流区西航港星月幼儿园瑞思特分园,瑞思特国际幼儿园等； 8个小学：成都圣菲学校,盐外附小学等； 10个中学：成都市双流区丹秋美亚学校,成都市盐道街外语学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区50810
- 区域均值46510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：韩国城购物中心,COCOMALL可可摩等； 591个超市：红旗超市(双流新碧园便利店),汪姐小卖部等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5591
- 区域均值8555
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有29个公园：山野花田,逍遥卒等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区29
- 区域均值22
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