小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中国铁建房地产四川有限公司
- 物业公司
中国铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
锦城大道1288号(锦城大道大道与剑南大道交汇处)
- 附近学校
宋庆龄国际幼儿园(锦尚西二路),成都市泡桐树小学(天府校区),成都市石室天府中学(交子校区)
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台三居
西派国际户型主要有126平-172平的明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台的三居 、183平-277平的独立衣帽间,明厨,明卫,双阳台的四居 、89平-126平的户型方正,明卫,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄8年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
中国铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:锦城大道,交子大道等;96个公交站:剑南大道锦城大道口站,地铁锦城大道站(D口)等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区796
- 区域均值785
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:宋庆龄国际幼儿园(锦尚西二路),春天里幼儿园等; 10个小学:成都市泡桐树小学(天府校区),成都蒙彼利埃小学等; 8个中学:成都市石室天府中学(交子校区),成都高新新源学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52108
- 区域均值50108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:中海·华府天地,天骄成都奥克斯广场(锦城大道店)等; 538个超市:小马当家便利店,红旗超市(锦城大道五便利店)等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34538
- 区域均值27503
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:肖家河,慈隐园等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值64
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