小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川弘房地产集团有限公司
- 物业公司
四川青禾物业管理有限公司
- 小区地址
江华路477号
- 附近学校
书香幼儿园(江华路),四川师范大学附属临枫小学,十陵中学
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄25年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值21.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
四川青禾物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:成都大学,明蜀王陵等;54个公交站:下土桥,廖家祠街等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区254
- 区域均值253
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:书香幼儿园(江华路),龙泉驿区清水河幼儿园等; 8个小学:四川师范大学附属临枫小学,友谊小学等; 2个中学:十陵中学,华川中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2282
- 区域均值2983
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:平洋百货,月楿广场等; 267个超市:汐妹超市,明万副食店等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2267
- 区域均值3292
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:时代云朵公园,嘤鸣湖等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值18
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