小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
- 小区地址
西丁字街5号
- 附近学校
成都市第二幼儿园督院园区,成都市盐道街小学,四川省成都市盐道街中学初中部
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
西丁字街小区户型主要有103平-192平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、72平-112平的明厨的二居 、174平-193平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄26年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值31.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处（居委会）代管物业
硬件设施
- 3.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：锦江宾馆,天府广场等；134个公交站：锦兴路西站,新光华街站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区12134
- 区域均值10134
教育配套
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：成都市第二幼儿园督院园区,和雅亲子中心等； 39个小学：成都市盐道街小学,成师附小等； 28个中学：四川省成都市盐道街中学初中部,四川省成都市盐道街中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区623928
- 区域均值654232
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有83个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区830
- 区域均值77
购物配套
周边3km（直线距离）内共有86个购物中心：COSMO,皇城商业广场等； 1908个超市：优品哆便利店,锦业便利店等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区861908
- 区域均值951497
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有245个公园：安全文化广场,新达广场等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区245
- 区域均值242
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