小区攻略
小区信息全方位解读
温江 ｜温江城区｜ 和信孔雀城
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都赛博特置业投资发展有限公司
- 物业公司
山东和顺物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
南江路666号（凤溪大道与南熏大道交汇处）
大事记
- 2013年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
9.0
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ，建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.5
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率43%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区43%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年，比116%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值24.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.8元/㎡·月
- 物业公司：
山东和顺物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 43%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
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