小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
蓝光地产,成都金堂蓝光和骏置业有限公司
- 物业公司
蓝光嘉宝物业管理有限公司
- 小区地址
观岭大道555号
- 附近学校
童乐奇幼儿园,金堂县金山小学,金堂外国语学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2014年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.2
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于24%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值1
楼龄
该房源楼龄13年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.6元/㎡·月
- 物业公司：
蓝光嘉宝物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：锦绣香江,金山公园等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区041
- 区域均值59
教育配套
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：童乐奇幼儿园,美吉乐幼儿园等； 9个小学：金堂县金山小学,金堂县赵镇第四小学等； 3个中学：金堂外国语学校,四川省金堂中学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2893
- 区域均值32103
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区70
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：华地财富广场,泰康·缤悦广场等； 243个超市：惠尔佳生鲜超市,大宏超市等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4243
- 区域均值7323
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：古真多治道观,好人园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17
- 区域均值21
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