小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
成都华邑房地产开发有限公司
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物业公司
成都华鼎物业管理有限公司
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小区地址
校园路188号(西南交大旁)
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附近学校
犀浦街道幼儿园福梓路园区,龙吟小学,郫都一中(犀浦校区)
大事记
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2011年开工时间
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2015年竣工时间
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2016年开盘时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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wap3034125626
业主2023-10-09还可以管理卫生都不错值得表扬 -
passport85..
业主2018-08-171栋2单元16楼,门口总停一辆电瓶车,楼道常常被堵,多次给物业反映也没有用,真不知华邑阳光里这么差。
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫三居
华邑阳光里户型主要有65平-104平的明卫的三居 、70平-73平的明卫,客厅朝南的二居 、100平-141平的户型方正,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于86%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率36%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.8元/㎡·月
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物业公司:
成都华鼎物业管理有限公司
硬件设施
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4
容积率
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36%
绿化率
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1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:梓潼宫,兴业北街等;64个公交站:校园路口,校园路龙吟路口等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:犀浦街道幼儿园福梓路园区,成都市郫都区乐贝儿蒙特梭利幼儿园等; 8个小学:龙吟小学,成都市郫都区犀浦小学校等; 10个中学:郫都一中(犀浦校区),郫都区四中等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:四季城商业广场,四季中心(合能·四季城二期店)等; 723个超市:红旗超市(犀浦龙梓街店),传稼生鲜等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:傲城广场,四季城三期广场等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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