小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
商住公寓,普通住宅
- 开发企业
成都天合裕兴置业有限公司
- 物业公司
成都凯旋物业服务有限责任公司
- 小区地址
盛邦街366号（成都七中对面）
- 附近学校
成都高新区石羊第四幼儿园,成都墨池书院小学,成都市第七中学高新校区
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,独立衣帽间,明卫三居
天合凯旋南城户型主要有140平-375平的明厨,独立衣帽间,明卫的三居 、188平-375平的户型方正,客厅朝南,双阳台,明卫的五居 、49平-49平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率15%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄11年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.8元/㎡·月
- 物业公司：
成都凯旋物业服务有限责任公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：锦城湖,大源等；108个公交站：铁像寺水街,铁像寺路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区4108
- 区域均值480
教育配套
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：成都高新区石羊第四幼儿园,成都高新区石羊第一幼儿园等； 11个小学：成都墨池书院小学,成都高新区益州小学等； 9个中学：成都市第七中学高新校区,成都石室天府中学(锦城湖校区)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区55119
- 区域均值60129
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：芝麻树邻里商场(中海兰庭店),中环岛商业汇等； 763个超市：爱你的心便利店,红旗超市(盛邦街便利店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区32763
- 区域均值26681
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有66个公园：铁像寺,铁像寺水街公园等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区66
- 区域均值60
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