小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中国中铁八局集团房地产开发有限公司
- 物业公司
成都鑫天禹物业管理有限公司
- 小区地址
大学城柳台大道(中医药大学正对面)
- 附近学校
启明幼儿园,西南财经大学附属实验小学,西南财经大学附属实验中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2018年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.7
- 区位交通8.9
- 教育资源9.2
- 生活服务8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
中铁丽景书香户型主要有71平-130平的明卫,双阳台的三居 、64平-89平的明卫,客厅朝南,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
成都鑫天禹物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:万盛,杨柳河等;49个公交站:学府路中站,中医药大学南门等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区249
- 区域均值281
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:启明幼儿园,品格书香幼儿园等; 5个小学:西南财经大学附属实验小学,迪思捷汉语小学等; 4个中学:西南财经大学附属实验中学,成都师范学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4554
- 区域均值6965
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:温江旭辉Cmall,诚信生活广场等; 597个超市:好惠生活超市,红旗超市(温江海天路便利店)等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6597
- 区域均值9758
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:万盛TOD公园,闻博广场等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值50
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