小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川瑞通（香港独资）实业发展有限公司
- 物业公司
四川铭瑞物业管理有限公司
- 小区地址
郫县成灌西路170号
- 附近学校
金贝贝幼儿园(金幼书院),郫筒一小(宋公桥校区),郫都区郫筒二小-华西中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值21.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
- 物业公司：
四川铭瑞物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：望丛祠,和平街等；53个公交站：鹃城村六组站,成灌路郫彭路口等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区253
- 区域均值262
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：金贝贝幼儿园(金幼书院),苗苗幼儿园(一环路西北段)等； 6个小学：郫筒一小(宋公桥校区),郫筒二小华西校区等； 8个中学：郫都区郫筒二小-华西中学,四川省成都市郫都区第二中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区5968
- 区域均值5357
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：百伦广场(郫都店),百伦百货(上都店)等； 583个超市：乐诚家乐,鹃城魏建家电维修等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9583
- 区域均值9477
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：石牛公园,欣汇锦植物工场等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值25
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