小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都宏达置成房地产开发有限公司
- 物业公司
四川宏达世纪物业服务有限公司
- 小区地址
华阳海昌路68号
- 附近学校
世纪锦城幼儿园,四川天府新区第五小学,四川天府新区实验中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,双阳台二居
宏达世纪锦城户型主要有69平-106平的户型方正,独立衣帽间,双阳台的二居 、93平-141平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、118平-157平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄12年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值13.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.85元/㎡·月
- 物业公司:
四川宏达世纪物业服务有限公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:海昌路,广福等;86个公交站:海昌路中站,地铁海昌路站(D1口)等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区486
- 区域均值341
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:世纪锦城幼儿园,四川天府新区博恩海昌幼儿园等; 10个小学:四川天府新区第五小学,四川天府新区南湖小学等; 6个中学:四川天府新区实验中学,成都高新银都紫藤初中学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区60106
- 区域均值3255
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:爱琴海购物公园,成都三利爱琴海购物中心等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区150
- 区域均值5193
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:企鹅馆,黑匣子海洋馆等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值25
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