小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
晋吉南路26号
- 附近学校
桦林贝尔幼稚园,磨子桥小学分校,棕北中学西区实验学校
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄18年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值19.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
小区物业
硬件设施
- 3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：武侯大道,龙爪堰等；173个公交站：晋吉南路南站,太平村站等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区6173
- 区域均值4145
教育配套
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：桦林贝尔幼稚园,成都卓乐幼稚园等； 24个小学：磨子桥小学分校,成都市明远书院学校等； 10个中学：棕北中学西区实验学校,四川大学附属中学西区学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1082410
- 区域均值1002211
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区300
- 区域均值27
购物配套
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：双楠格调生活广场,生强商业广场(双丰大厦店)等； 1288个超市：琪琳便利店,舞东风(0797晋吉南路二店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区301288
- 区域均值291018
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有59个公园：主题公园(广场)之晋吉南路小游园,吉顺街运动公园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区59
- 区域均值71
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