小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
金科苑中街106号
- 附近学校
金宝宝双语幼儿园(金科苑东街),成都市金科路小学校,成都市蜀西实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居
高家小区户型主要有89平-122平的明厨,主卧朝南的三居 、60平-61平的明卫,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄23年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值15.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:金周路;86个公交站:金科苑站,两河路蜀西路口等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区186
- 区域均值6147
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:金宝宝双语幼儿园(金科苑东街),成都市宝宝康宁两河幼儿园等; 19个小学:成都市金科路小学校,成都高新区西芯小学等; 9个中学:成都市蜀西实验学校,成都市泡桐树中学百仁分校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区61199
- 区域均值912917
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:昊祥邻里聚金泉广场,万裕生活广场等; 543个超市:鲜香超市,芷萱食品商行等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6543
- 区域均值141150
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:金科苑广场,清河淳风等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值55
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