小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
龙茂房地产开发(成都)有限公司
- 物业公司
九龙仓(中国)物业管理有限公司
- 小区地址
东大街锦东路399号(牛市口派出所旁)
- 附近学校
成都市锦江区理想园幼儿园,锦江区教科院附小,四川师范大学附属中学初中部
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.6
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,带衣帽间,双阳台,餐客分离三居
九龙仓擎天半岛户型主要有220平-246平的南北通透,主卧带卫,带衣帽间,双阳台,餐客分离的三居 、220平-280平的南北通透,主卧带卫,带衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率29%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.8,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄11年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值26.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
九龙仓(中国)物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 29%
绿化率
- 1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:牛市口,牛王庙等;169个公交站:经华南路口,牛市口站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10169
- 区域均值9166
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:成都市锦江区理想园幼儿园,成都市锦江区稚笙幼儿园等; 35个小学:锦江区教科院附小,成都市娇子小学等; 16个中学:四川师范大学附属中学初中部,成都市田家炳中学初中部等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区953516
- 区域均值943820
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值41
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:东方新城生活广场,东大街潮流广场等; 1683个超市:WOWO(锦东路二店),罗森(锦东路二店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区541683
- 区域均值511321
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有112个公园:科普广场,文华广场等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区112
- 区域均值121
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