小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都金京房屋开发有限公司
- 物业公司
成都紫轩盛世物业管理有限公司
- 小区地址
二仙桥北二路4号
- 附近学校
北大青鸟幼儿园,成都市成华区嘉祥外国语学校,成华区才艺学校(东校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
东圣苑户型主要有57平-57平的户型方正,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄19年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值20.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
成都紫轩盛世物业管理有限公司
硬件设施
- 3.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:二仙桥,理工大学等;107个公交站:二仙桥北二路站,二仙桥北路站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6107
- 区域均值4112
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:北大青鸟幼儿园,北大青鸟婴幼儿教育等; 20个小学:成都市成华区嘉祥外国语学校,成都市双林小学(馨韵校区)等; 13个中学:成华区才艺学校(东校区),成都理工大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区692013
- 区域均值752114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:罗兰·生活广场,招商花园城购物中心等; 880个超市:牛牛超市(二仙桥店),东诚食品经营部等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20880
- 区域均值25917
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有36个公园:滑板公园,仙韵园等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36
- 区域均值50
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