小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中海兴业(成都)发展有限公司
- 物业公司
成都中海物业管理有限公司
- 小区地址
蜀辉路318号(黄苑街与蜀辉路交汇处)
- 附近学校
蒙台贝尔幼儿园,金沙小学D区,成都市泡桐树中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年开盘时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
中海金沙府户型主要有134平-177平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、155平-199平的明厨,独立衣帽间,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、134平-134平的明厨,明卫,独立衣帽间的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄12年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
成都中海物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:羊犀立交,一品天下等;157个公交站:蜀辉路黄苑街口站,黄苑街蜀辉路口站等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5157
- 区域均值6133
教育配套
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:蒙台贝尔幼儿园,成都市第六幼儿园等; 31个小学:金沙小学D区,金沙小学(同怡校区)等; 14个中学:成都市泡桐树中学,成都石室联合中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区993114
- 区域均值812717
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:成都布克购物中心(幸福春天店),华悦汇(金沙·柏林郡店)等; 1216个超市:潼鹏,红旗超市(蜀辉路店)等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151216
- 区域均值141042
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:黄忠公园,金沙滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值60
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