小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
青华北二街34号
- 附近学校
联谊·嘉尚幼稚园,成都市实验小学青华分校,成都市树德实验中学(西区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄24年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值26.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
小区物业
硬件设施
- 2.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西南财大,草堂北路等；183个公交站：二环光华村街口站,光华村街口站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区8183
- 区域均值9162
教育配套
周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：联谊·嘉尚幼稚园,成都市实验小学附属幼儿园(文苑园区)等； 34个小学：成都市实验小学青华分校,浣花小学等； 14个中学：成都市树德实验中学(西区),成都市石室联合中学(西区)等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1203414
- 区域均值1113720
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区380
- 区域均值49
购物配套
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：茂业仁和春天百货(光华店),蓝润摩里中心等； 1748个超市：家乐平价超市,综合食品商店等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区171748
- 区域均值211755
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有96个公园：隐栖堂,诗圣园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区96
- 区域均值149
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