小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
成都蜀都银泰置业有限公司
- 物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
德赛一街138号(天府大道新会展对面)
- 附近学校
BB之家森林湖畔园,益州小学新校区,成都美视学校
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南二居
蜀都中心一期户型主要有80平-88平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、103平-115平的明卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、50平-67平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.7
绿化率
该小区绿化率16%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区16%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄10年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值11.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
第一太平戴维斯物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 16%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:世纪城,天府三街等;97个公交站:吉瑞五路东,天府二街东站等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区697
- 区域均值480
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:BB之家森林湖畔园,成都高新区吉瑞幼儿园等; 12个小学:益州小学新校区,成都高新区益州小学等; 8个中学:成都美视学校,成都石室天府中学(锦城湖校区)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区63128
- 区域均值60129
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:D5,成都保利时光里等; 858个超市:罗森(吉瑞五路店),罗森(天府二街店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30858
- 区域均值23678
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:蜀都赢品广场,新会展福年广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值60
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