小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市锦江区统一建设办公室
- 物业公司
成都佳好物业管理有限公司
- 小区地址
莲花新区北一巷1,3,4,5,8,10号
- 附近学校
恩贝托幼园,盐道街小学(东区),成都市田家炳中学初中部
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
莲花新区北一巷小区户型主要有56平-90平的户型方正,明厨的二居 、83平-113平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄27年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
成都佳好物业管理有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:三官堂,顺江路等;165个公交站:莲花一区站,莲桂西路东站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8165
- 区域均值9162
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:恩贝托幼园,龙舟社区幼儿园等; 36个小学:盐道街小学(东区),成都市龙舟路小学等; 20个中学:成都市田家炳中学初中部,四川师范大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区913620
- 区域均值913622
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:镏金岁月商业广场,文华广场等; 1530个超市:金忠食品莲花店,九龙副食(莲桂南路店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区421530
- 区域均值561501
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有100个公园:都市农耕科普体验园莲花勤耕园,望江楼公园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区100
- 区域均值111
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