小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
独栋
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开发企业
成都芝芝房地产开发有限公司
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物业公司
四川长岛物业有限公司
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小区地址
东坡南一路3号
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附近学校
美亚蒙特梭利国际幼儿园,成都市泡桐树小学西区分校A区,成都市青羊实验中学(优品道校区)
大事记
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2009年开工时间
-
2011年竣工时间
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2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.6
-
区位交通
10.0
-
教育资源
9.2
-
生活服务
10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
-
该小区
1
-
区域均值
2.9
绿化率
该小区绿化率50%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
50%
-
区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄13年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
13
-
区域均值
18.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
5元/㎡·月
-
物业公司：
四川长岛物业有限公司
硬件设施
-
1
容积率
-
50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：东坡路,龙爪堰等；162个公交站：东坡大道中站,万寿桥路站等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
3162
-
区域均值
4177
教育配套
周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：美亚蒙特梭利国际幼儿园,交大花园幼儿园等； 30个小学：成都市泡桐树小学西区分校A区,成都市泡桐树小学西区分校B区等； 11个中学：成都市青羊实验中学(优品道校区),四川大学附属中学西区学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1193011
-
区域均值
1143114
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
230
-
区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：齐力·生活广场,万贯商城等； 1263个超市：007Chain超市(凯旋天际店),京东便利店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
231263
-
区域均值
201170
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有46个公园：海斯凯体育公园,东坡清水公园等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
46
-
区域均值
56
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