小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
佛山市铂晟置业有限公司
- 物业公司
社区居委会
- 小区地址
蜀明东路10号
- 附近学校
育德幼儿园,成都市茶店子小学校南区,成都市第二十中学校高中部
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨二居
蜀明东路小区户型主要有49平-66平的明厨的二居 、47平-47平的明卫,明厨的一居 、95平-95平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率42%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区42%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄24年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
社区居委会
硬件设施
- 1.4
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：羊犀立交,一品天下等；136个公交站：蜀明东路站,育德路站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区9136
- 区域均值8133
教育配套
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：育德幼儿园,成都市二级幼儿园等； 29个小学：成都市茶店子小学校南区,成都市茶店子小学校等； 14个中学：成都市第二十中学校高中部,成都市泡桐树中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区862914
- 区域均值812717
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区70
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：西城商业,成都布克购物中心(幸福春天店)等； 1294个超市：王芳干杂店,万洪福食品经营部等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区131294
- 区域均值131038
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有52个公园：茶文化公园,黄忠法治文化广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区52
- 区域均值60
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