小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
大连锦明房地产开发有限公司
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
泉水北路239号
- 附近学校
成都市第十七幼儿园泉水园区,成都市泉水路小学校,成都市树德实验中学(沙河校区)
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,主卧朝南一居
泉水人家一期户型主要有43平-52平的明厨,主卧朝南的一居 、52平-70平的明厨的二居 、83平-127平的明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率26%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区26%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄16年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区16
- 区域均值18
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.85元/㎡·月
- 物业公司：
小区物业
硬件设施
- 1.8
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：泉水路,洞子口等；65个公交站：泉水路口站,汇泽路站等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区665
- 区域均值681
教育配套
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：成都市第十七幼儿园泉水园区,成都市金牛区兴蕾幼儿园等； 17个小学：成都市泉水路小学校,成都市金建小学校等； 7个中学：成都市树德实验中学(沙河校区),成都市第四十四中学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区56177
- 区域均值592010
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：绿地红星国际广场,金牛商城等； 743个超市：欣欣超市,鑫佳乐便民店等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10743
- 区域均值15719
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有51个公园：沙河源汇泽路社区文化广场,凤凰河二沟人工湿地等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区51
- 区域均值51
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