小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  3

该小区绿化率25%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄26年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  27.9

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：磨子桥,新南门等；146个公交站：地铁磨子桥站,城市音乐厅等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  12

  146
• 区域均值
  10

  142

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：四川音乐学院幼儿园,科分苑幼儿园等； 33个小学：华西小学郑洁网球学校,华西小学等； 31个中学：四川省成都市第七中学林荫校区,四川大学-附属中学等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  74

  33

  31
• 区域均值
  80

  38

  29

周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  64

  0
• 区域均值
  64

周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：新世纪商业中心,老马路国际化社区邻里中心等； 1763个超市：荣华干杂,大漠福鹰便民干杂店等。

该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  87

  1763
• 区域均值
  83

  1710

周边3km（直线距离）内共有165个公园：磨子桥小游园,抗日远征印缅纪念碑等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  165
• 区域均值
  151