小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
成都市新都区兴房物业管理有限公司
- 小区地址
蜀龙大道北段239号
- 附近学校
金艺宝贝幼儿园,桂湖小学,成都市新都区金都中学
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.8
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,主卧朝南二居
学府苑户型主要有58平-102平的双阳台,主卧朝南的二居 、88平-147平的明卫,双阳台的三居 、52平-59平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄15年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值15
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
成都市新都区兴房物业管理有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:钟楼,石油大学等;94个公交站:思学园站,新东街站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区394
- 区域均值293
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:金艺宝贝幼儿园,晨阳幼儿园等; 14个小学:桂湖小学,新都桂林小学等; 6个中学:成都市新都区金都中学,四川省成都市新都一中等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52146
- 区域均值51106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:7.1国际广场,新都苏宁易购广场等; 673个超市:好家超市(蜀龙大道北段),舞东风(0425新都学府苑分店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11673
- 区域均值10573
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:清真寺,新都钟楼等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值33
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