小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
小区物管处
- 小区地址
金仙桥6号
- 附近学校
成都市金牛区惠爱尚幼儿园,成都市石笋街小学(东区),成都树德中学宁夏街校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨二居
金仙桥路6号院户型主要有44平-78平的明厨的二居 、44平-45平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、65平-72平的明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄34年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区34
- 区域均值27.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
30元/㎡·月
- 物业公司：
小区物管处
硬件设施
- 3
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：花牌坊,抚琴等；110个公交站：金仙桥站,西月城街站等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11110
- 区域均值11130
教育配套
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：成都市金牛区惠爱尚幼儿园,花蕊幼儿园(马河湾13号院南)等； 40个小学：成都市石笋街小学(东区),西林巷小学等； 26个中学：成都树德中学宁夏街校区,成都十八中等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区944026
- 区域均值953824
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区550
- 区域均值49
购物配套
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：华业广场,时尚百盛奥莱等； 2023个超市：京东便利店(金仙桥店),优客家超市等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区412023
- 区域均值351785
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有151个公园：锦西广场,VLAND微澜温泉(宽窄巷子店)等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区151
- 区域均值144
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